Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 72B

Rækkehus · 152 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.103 kr/m².6.324.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.637 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.733.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²781 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Gammelmosevej 217A
2800 Kongens Lyngby		136 m²1,1 km18-09-20257.450.000 kr.54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B
2800 Kongens Lyngby		136 m²1,1 km12-10-20257.795.000 kr.57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C
2800 Kongens Lyngby		136 m²1,1 km22-03-20246.900.000 kr.50.735 kr./m²
Gammelmosevej 183A
2800 Kongens Lyngby		129 m²847 m16-01-20245.451.000 kr.42.256 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,1 km24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²1,2 km09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Gammelmosevej 207D
2800 Kongens Lyngby		91 m²1,0 km12-12-20245.250.000 kr.57.692 kr./m²
Gammelmosevej 170B
2800 Kongens Lyngby		76 m²774 m07-07-20264.720.000 kr.62.105 kr./m²
Ellevænget 21
2800 Kongens Lyngby		149 m²371 m05-02-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden