Gammelmosevej 6

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.461 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.026.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 9.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 11.866 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.022.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,69 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.107.143 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.107.143 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstorpvej 8 6093 Sjølund	197 m²	472 m	20-11-2025	1.635.000 kr.	8.299 kr./m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	80 m	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	338 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	46 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	254 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	104 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	228 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	382 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 59 6093 Sjølund	221 m²	443 m	17-06-2024	2.365.000 kr.	10.701 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10 6093 Sjølund	170 m²	1,4 km	09-04-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu