Gammelmosevej 329

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.786 kr/m².6.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 37.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.174.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,20 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.174.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	37 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	504 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	646 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	332 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Råvænget 34 2880 Bagsværd	147 m²	792 m	10-06-2026	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	205 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Krogshøjvej 132 2880 Bagsværd	145 m²	740 m	02-06-2024	6.475.000 kr.	44.655 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	697 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	583 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	700 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu