Gammelmosevej 317E

Rækkehus · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 95 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 594 m²
Bebygget areal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.616 kr/m².5.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.728 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-15,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.184.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
13. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.184.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.700.000 kr.
2007mar.Ejerskifte3.175.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 317G 2880 Bagsværd	95 m²	12 m	05-12-2023	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	122 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Gammelmosevej 305 2880 Bagsværd	116 m²	101 m	09-05-2024	5.900.000 kr.	50.862 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	147 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Gammelmosevej 303 2880 Bagsværd	132 m²	108 m	25-09-2024	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Fortgrunden 12 2880 Bagsværd	96 m²	68 m	01-11-2023	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Møllemarken 28 2880 Bagsværd	94 m²	287 m	22-10-2023	4.695.000 kr.	49.947 kr./m²
Peder Hesselsvej 11 2880 Bagsværd	94 m²	307 m	12-01-2026	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	409 m	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²
Fortgrunden 8 2880 Bagsværd	90 m²	77 m	06-11-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu