Gammelmosevej 295B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.758 kr/m².5.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.728 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.574.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.574.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	44 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Gammelmosevej 317G 2880 Bagsværd	95 m²	148 m	05-12-2023	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Gammelmosevej 317E 2880 Bagsværd	95 m²	154 m	14-04-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Gammelmosevej 305 2880 Bagsværd	116 m²	74 m	09-05-2024	5.900.000 kr.	50.862 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	8 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Gammelmosevej 303 2880 Bagsværd	132 m²	69 m	25-09-2024	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Peder Hesselsvej 16 2880 Bagsværd	102 m²	287 m	13-12-2023	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	394 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Peder Hesselsvej 52 2880 Bagsværd	100 m²	340 m	12-04-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	357 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu