Gammelmosevej 283

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.503 kr/m².5.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 37.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.979.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1346,88 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 482.365 kr.
I dag · vores estimat: 6.979.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg482.365 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 28 2880 Bagsværd	116 m²	408 m	10-07-2026	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Lupinmarken 16 2880 Bagsværd	110 m²	617 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Sæbjørnsvej 3 2880 Bagsværd	108 m²	590 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	67.130 kr./m²
Aldershvilevej 35A 2880 Bagsværd	110 m²	794 m	29-06-2026	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	330 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	632 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	873 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	821 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Hermelinvænget 34 2880 Bagsværd	106 m²	951 m	04-03-2025	5.700.000 kr.	53.774 kr./m²
Landerslevvej 30 2880 Bagsværd	100 m²	543 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu