Gammelmarksvej 15, Hornborg

Villa · 193 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 11.350 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 11350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.905 kr/m².1.484.102 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.246.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,41 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2011 · Alm. Salg: 525.573 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel525.573 kr.
1998Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 3, Hornborg 8762 Flemming	200 m²	691 m	17-11-2025	650.000 kr.	3.250 kr./m²
Hvirringvej 25 8762 Flemming	177 m²	2,3 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg 8762 Flemming	137 m²	853 m	15-10-2024	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	1,8 km	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	1,6 km	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Østermarksvej 3, Hornborg 8762 Flemming	264 m²	1,7 km	16-02-2025	2.820.000 kr.	10.682 kr./m²
Østerenden 15, Hornborg 8762 Flemming	290 m²	925 m	06-07-2025	1.325.000 kr.	4.569 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	1,8 km	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	4,1 km	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	2,9 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu