Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gammeljord 44, Tvede

Villa · 140 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.511 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
581.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.160 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+989,18 pct. siden jul. 2002
175k823k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2002175.000 kr.I dag · vores estimat1.906.071 kr.Markedet · 1992483.560 kr.Markedet · 1993572.600 kr.Markedet · 1994649.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996690.200 kr.Markedet · 1997726.880 kr.Markedet · 1998176.120 kr.Markedet · 1999751.380 kr.Markedet · 2000953.400 kr.Markedet · 20011.197.140 kr.Markedet · 2002847.140 kr.Markedet · 2003764.820 kr.Markedet · 2004992.460 kr.Markedet · 2005592.480 kr.Markedet · 20061.355.620 kr.Markedet · 20071.971.200 kr.Markedet · 20081.429.120 kr.Markedet · 20091.405.880 kr.Markedet · 2010633.080 kr.Markedet · 20111.057.560 kr.Markedet · 20121.218.000 kr.Markedet · 20131.228.780 kr.Markedet · 20141.339.940 kr.Markedet · 20151.635.480 kr.Markedet · 20161.507.940 kr.Markedet · 20171.479.100 kr.Markedet · 20181.072.680 kr.Markedet · 20191.272.320 kr.Markedet · 20201.561.280 kr.Markedet · 20211.694.140 kr.Markedet · 20221.973.160 kr.Markedet · 20231.983.380 kr.Markedet · 20242.160.340 kr.Markedet · 20251.825.040 kr.Markedet · 20261.869.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2002 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, familiehandel175.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg
8930 Randers NØ		152 m²3,6 km21-08-20251.250.000 kr.8.224 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²5,0 km04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²4,9 km03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Grønkærvej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		146 m²5,0 km23-08-20251.635.000 kr.11.199 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²4,9 km20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²5,0 km25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²5,1 km30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²5,1 km14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²6,4 km27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup
8930 Randers NØ		105 m²4,7 km25-02-20261.465.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden