Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gammelhave 2

Rækkehus · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.576 kr/m².5.312.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.037.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+119,02 pct. siden jul. 1998
637k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19981.728.549 kr.30. nov. 20011.150.000 kr.30. apr. 20022.300.000 kr.I dag · vores estimat5.037.562 kr.Markedet · 1992908.700 kr.Markedet · 1993905.300 kr.Markedet · 1994813.100 kr.Markedet · 19951.006.600 kr.Markedet · 1996927.900 kr.Markedet · 19971.444.400 kr.Markedet · 19981.337.400 kr.Markedet · 19991.225.800 kr.Markedet · 20001.169.000 kr.Markedet · 20011.765.400 kr.Markedet · 20021.879.200 kr.Markedet · 20031.678.600 kr.Markedet · 20042.073.900 kr.Markedet · 20052.051.200 kr.Markedet · 20063.036.000 kr.Markedet · 20074.126.000 kr.Markedet · 20082.545.200 kr.Markedet · 20092.363.600 kr.Markedet · 20102.355.000 kr.Markedet · 20112.125.400 kr.Markedet · 20121.932.200 kr.Markedet · 20132.300.000 kr.Markedet · 20142.818.800 kr.Markedet · 20152.851.500 kr.Markedet · 20162.695.700 kr.Markedet · 20173.094.400 kr.Markedet · 20183.261.100 kr.Markedet · 20191.858.500 kr.Markedet · 20204.285.500 kr.Markedet · 20213.659.100 kr.Markedet · 20223.936.200 kr.Markedet · 20233.667.100 kr.Markedet · 20242.982.500 kr.Markedet · 20254.805.600 kr.Markedet · 20264.613.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
1.728.549 kr.
30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.037.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte1.728.549 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelhave 1
3460 Birkerød		113 m²12 m06-10-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Overblikket 17
3460 Birkerød		100 m²815 m22-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Overblikket 4
3460 Birkerød		99 m²837 m22-01-20253.965.000 kr.40.051 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²607 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²1,3 km25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²1,4 km22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²1,3 km28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²631 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²929 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²756 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden