Gammelhave 14, Helnæs

Fritidshus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.513 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1513 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 24.059 kr/m² × 92 m².2.213.428 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.046.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	42 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	64 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	28 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	428 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	313 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	158 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	261 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	256 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	164 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	89 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu