Gammelhave 10, Helnæs

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.414 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 24.059 kr/m² × 85 m².2.045.015 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+417,44 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 432.500 kr.
4. feb. 2009 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, andet405.000 kr.
2005mar.Ejerskifte432.500 kr.
1983dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	50 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	47 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	74 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	169 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	243 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	276 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	64 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	182 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	437 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	170 m	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu