Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gammelgade 6

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.804 kr/m².988.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammelgade gns: 5.402 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 4.812 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering875.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden jun. 2006
296k1,2M2,1M2,9M3,8M19921997200120062010201420182022202630. jun. 2006985.000 kr.I dag · vores estimat875.513 kr.Markedet · 1992832.020 kr.Markedet · 1993803.600 kr.Markedet · 19943.834.152 kr.Markedet · 1996562.324 kr.Markedet · 1997534.100 kr.Markedet · 1998629.944 kr.Markedet · 1999644.644 kr.Markedet · 2000885.136 kr.Markedet · 2001930.216 kr.Markedet · 20031.354.752 kr.Markedet · 20041.193.640 kr.Markedet · 20051.282.232 kr.Markedet · 20061.444.912 kr.Markedet · 20071.349.460 kr.Markedet · 20081.454.908 kr.Markedet · 20091.198.540 kr.Markedet · 2010686.000 kr.Markedet · 2011793.996 kr.Markedet · 2012428.848 kr.Markedet · 2013784.000 kr.Markedet · 2014301.448 kr.Markedet · 2015295.568 kr.Markedet · 2016395.724 kr.Markedet · 2017708.344 kr.Markedet · 2018708.344 kr.Markedet · 2019898.268 kr.Markedet · 2020586.236 kr.Markedet · 20211.587.600 kr.Markedet · 2022739.900 kr.Markedet · 2023712.068 kr.Markedet · 20241.065.652 kr.Markedet · 2025904.344 kr.Markedet · 20261.026.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
875.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgade 23
4874 Gedser		160 m²161 m12-01-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16
4874 Gedser		160 m²735 m11-09-20252.251.000 kr.14.069 kr./m²
Langgade 39
4874 Gedser		195 m²2,9 km29-01-2025495.000 kr.2.538 kr./m²
Børsholmsvej 19
4874 Gedser		188 m²2,7 km22-02-2025775.000 kr.4.122 kr./m²
Sortevej 33
4874 Gedser		143 m²1,3 km12-03-2025730.000 kr.5.105 kr./m²
Genvej 23
4874 Gedser		175 m²2,6 km30-09-2025645.000 kr.3.686 kr./m²
Lindevejen 4
4874 Gedser		178 m²2,8 km06-05-20251.000.000 kr.5.618 kr./m²
Vildtgårdsvej 9
4874 Gedser		202 m²3,8 km28-10-20241.475.000 kr.7.302 kr./m²
Skovvænget 12
4874 Gedser		177 m²3,4 km09-06-2025815.000 kr.4.605 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²2,6 km16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden