Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Gammeldam 19

Villa · 138 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.466 kr/m².1.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammeldam gns: 11.492 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²+38,50 pct.
  3. 3Vores vurdering923.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden mar. 2025
382k593k805k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025712.300 kr.I dag · vores estimat923.184 kr.Markedet · 1992580.980 kr.Markedet · 1993419.796 kr.Markedet · 1994432.768 kr.Markedet · 1995556.140 kr.Markedet · 1996612.720 kr.Markedet · 1997746.028 kr.Markedet · 1998633.558 kr.Markedet · 1999544.686 kr.Markedet · 2000929.568 kr.Markedet · 2001825.654 kr.Markedet · 2002513.360 kr.Markedet · 2003830.070 kr.Markedet · 2004873.264 kr.Markedet · 2005767.418 kr.Markedet · 2006828.966 kr.Markedet · 20071.030.998 kr.Markedet · 20081.007.400 kr.Markedet · 20091.141.398 kr.Markedet · 2010698.142 kr.Markedet · 2011991.944 kr.Markedet · 2012804.954 kr.Markedet · 2013921.702 kr.Markedet · 2014879.198 kr.Markedet · 2015772.938 kr.Markedet · 2016690.000 kr.Markedet · 2017607.338 kr.Markedet · 2018604.992 kr.Markedet · 2019429.318 kr.Markedet · 20201.090.476 kr.Markedet · 2021818.616 kr.Markedet · 2022881.958 kr.Markedet · 2023682.134 kr.Markedet · 2024728.502 kr.Markedet · 2025878.646 kr.Markedet · 2026683.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
712.300 kr.
I dag · vores estimat
923.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel712.300 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammeldam 81
6430 Nordborg		147 m²309 m11-11-2025550.000 kr.3.741 kr./m²
Gammeldam 83
6430 Nordborg		147 m²336 m11-11-2025495.000 kr.3.367 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²239 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²216 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²282 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby
6430 Nordborg		139 m²851 m17-06-2026515.000 kr.3.705 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²286 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²238 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Søtoften 5, Pøl
6430 Nordborg		134 m²866 m19-01-2026475.000 kr.3.545 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby
6430 Nordborg		145 m²877 m01-09-2025740.000 kr.5.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden