Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gammel Viborgvej 41

Villa · 178 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.490 kr/m².3.213.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.807.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden feb. 2010
391k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.618.295 kr.I dag · vores estimat2.807.391 kr.Markedet · 19921.054.294 kr.Markedet · 1993888.220 kr.Markedet · 19941.070.492 kr.Markedet · 19951.171.774 kr.Markedet · 1996928.092 kr.Markedet · 19971.529.732 kr.Markedet · 19981.644.364 kr.Markedet · 19991.746.180 kr.Markedet · 20001.125.672 kr.Markedet · 2001549.308 kr.Markedet · 20021.367.930 kr.Markedet · 2003486.474 kr.Markedet · 20041.860.278 kr.Markedet · 20051.894.098 kr.Markedet · 20062.894.280 kr.Markedet · 20073.110.372 kr.Markedet · 20083.251.882 kr.Markedet · 2009933.432 kr.Markedet · 20102.310.618 kr.Markedet · 20112.595.774 kr.Markedet · 20122.381.640 kr.Markedet · 20132.799.940 kr.Markedet · 20142.814.714 kr.Markedet · 20152.773.952 kr.Markedet · 20162.764.874 kr.Markedet · 20173.076.374 kr.Markedet · 20183.094.708 kr.Markedet · 20193.125.146 kr.Markedet · 20203.523.866 kr.Markedet · 20213.341.594 kr.Markedet · 20224.182.288 kr.Markedet · 20233.541.310 kr.Markedet · 20243.730.168 kr.Markedet · 20253.850.496 kr.Markedet · 20264.015.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.618.295 kr.
I dag · vores estimat
2.807.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.618.295 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 3
8381 Tilst		105 m²842 m21-10-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²466 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²809 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²584 m03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²943 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²958 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²964 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²1,8 km09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²2,1 km16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Espenhøjvej 2
8381 Tilst		177 m²2,0 km02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden