Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gammel Viborgvej 24, Svenstrup

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.676 kr/m².1.631.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden jul. 2021
224k651k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.560.866 kr.Markedet · 1992458.800 kr.Markedet · 1993295.700 kr.Markedet · 1994486.100 kr.Markedet · 1995513.200 kr.Markedet · 1996474.300 kr.Markedet · 1997327.200 kr.Markedet · 1998890.800 kr.Markedet · 1999816.400 kr.Markedet · 2000700.300 kr.Markedet · 2001716.500 kr.Markedet · 2002642.100 kr.Markedet · 2003776.400 kr.Markedet · 2004811.300 kr.Markedet · 2005658.700 kr.Markedet · 20061.018.500 kr.Markedet · 20071.057.700 kr.Markedet · 20081.257.700 kr.Markedet · 2009936.400 kr.Markedet · 20101.203.700 kr.Markedet · 20111.048.400 kr.Markedet · 20121.168.600 kr.Markedet · 20131.203.700 kr.Markedet · 2014940.000 kr.Markedet · 20151.203.900 kr.Markedet · 20161.193.600 kr.Markedet · 20171.227.700 kr.Markedet · 20181.150.400 kr.Markedet · 20191.290.300 kr.Markedet · 20201.327.400 kr.Markedet · 20211.555.100 kr.Markedet · 20221.668.500 kr.Markedet · 20231.668.000 kr.Markedet · 20241.932.300 kr.Markedet · 20251.686.800 kr.Markedet · 20261.602.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²220 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²117 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²501 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²590 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²682 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²197 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²701 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²630 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²665 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²817 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden