Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gammel Viborgvej 22

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.496 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1496 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.164 kr/m².2.829.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden mar. 2011
308k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20111.860.000 kr.I dag · vores estimat2.352.799 kr.Markedet · 1992829.220 kr.Markedet · 1993698.600 kr.Markedet · 1994841.960 kr.Markedet · 1995921.620 kr.Markedet · 1996729.960 kr.Markedet · 19971.203.160 kr.Markedet · 19981.293.320 kr.Markedet · 19991.373.400 kr.Markedet · 2000885.360 kr.Markedet · 2001432.040 kr.Markedet · 20021.075.900 kr.Markedet · 2003382.620 kr.Markedet · 20041.463.140 kr.Markedet · 20051.489.740 kr.Markedet · 20062.276.400 kr.Markedet · 20072.446.360 kr.Markedet · 20082.557.660 kr.Markedet · 2009734.160 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20112.041.620 kr.Markedet · 20121.873.200 kr.Markedet · 20132.202.200 kr.Markedet · 20142.213.820 kr.Markedet · 20152.181.760 kr.Markedet · 20162.174.620 kr.Markedet · 20172.419.620 kr.Markedet · 20182.434.040 kr.Markedet · 20192.457.980 kr.Markedet · 20202.771.580 kr.Markedet · 20212.628.220 kr.Markedet · 20223.289.440 kr.Markedet · 20232.785.300 kr.Markedet · 20242.933.840 kr.Markedet · 20253.028.480 kr.Markedet · 20263.158.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2011 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 3
8381 Tilst		105 m²432 m21-10-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²166 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²437 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Mundelstrupvej 19
8381 Tilst		136 m²255 m02-04-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²259 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²359 m03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²481 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²726 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²669 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²587 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden