Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gammel Vartov Vej 16C

Rækkehus · 216 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 216 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.922 kr/m².19.064.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.154.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden okt. 2025
1,4M7,3M13,1M19,0M24,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202518.100.000 kr.I dag · vores estimat15.154.365 kr.Markedet · 19922.051.784 kr.Markedet · 19931.672.920 kr.Markedet · 19941.652.184 kr.Markedet · 19953.303.504 kr.Markedet · 19961.819.152 kr.Markedet · 19972.745.792 kr.Markedet · 19983.815.424 kr.Markedet · 19994.263.192 kr.Markedet · 20004.265.136 kr.Markedet · 20013.937.464 kr.Markedet · 20025.472.792 kr.Markedet · 20034.275.072 kr.Markedet · 20044.540.968 kr.Markedet · 20055.903.280 kr.Markedet · 20068.345.376 kr.Markedet · 20076.519.312 kr.Markedet · 20086.811.344 kr.Markedet · 200911.314.296 kr.Markedet · 20107.540.776 kr.Markedet · 201113.858.560 kr.Markedet · 20128.248.392 kr.Markedet · 20136.510.888 kr.Markedet · 20148.112.096 kr.Markedet · 20158.645.184 kr.Markedet · 201610.144.008 kr.Markedet · 201710.650.096 kr.Markedet · 201811.542.176 kr.Markedet · 201912.214.368 kr.Markedet · 202011.828.592 kr.Markedet · 202113.109.472 kr.Markedet · 202213.393.512 kr.Markedet · 202314.568.984 kr.Markedet · 202415.584.184 kr.Markedet · 202514.105.232 kr.Markedet · 20267.776.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
18.100.000 kr.
I dag · vores estimat
15.154.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg18.100.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvænget 27
2900 Hellerup		216 m²2,2 km23-06-202532.500.000 kr.150.463 kr./m²
Hesselvang 12
2900 Hellerup		199 m²2,4 km28-11-202310.250.000 kr.51.508 kr./m²
Sundvænget 24
2900 Hellerup		239 m²2,1 km24-06-202531.750.000 kr.132.845 kr./m²
Hesselvang 18
2900 Hellerup		199 m²2,4 km06-02-202512.995.000 kr.65.302 kr./m²
Heslegårdsvej 33
2900 Hellerup		240 m²2,4 km14-07-202513.400.000 kr.55.833 kr./m²
Tranegårdsvej 9B
2900 Hellerup		255 m²1,8 km09-11-202317.500.000 kr.68.627 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²2,1 km23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²1,9 km18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²1,8 km27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²1,8 km23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden