Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gammel Torpenvej 39

Villa · 156 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.987 kr/m².6.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.716.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,78 pct. siden dec. 2015
617k3,4M6,1M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat6.716.748 kr.Markedet · 19921.205.412 kr.Markedet · 1993742.716 kr.Markedet · 19941.157.988 kr.Markedet · 19951.101.048 kr.Markedet · 19961.261.884 kr.Markedet · 19971.480.284 kr.Markedet · 1998616.512 kr.Markedet · 19992.031.276 kr.Markedet · 20002.286.492 kr.Markedet · 20011.503.684 kr.Markedet · 20022.090.556 kr.Markedet · 20032.449.356 kr.Markedet · 20041.721.928 kr.Markedet · 20052.803.476 kr.Markedet · 20065.029.128 kr.Markedet · 200711.573.172 kr.Markedet · 20084.694.664 kr.Markedet · 20094.752.696 kr.Markedet · 20103.613.428 kr.Markedet · 20113.252.756 kr.Markedet · 20123.182.400 kr.Markedet · 20132.418.936 kr.Markedet · 20142.998.164 kr.Markedet · 20153.324.516 kr.Markedet · 20163.399.396 kr.Markedet · 20173.577.704 kr.Markedet · 20183.944.460 kr.Markedet · 20194.316.832 kr.Markedet · 20204.644.120 kr.Markedet · 20216.107.556 kr.Markedet · 20227.275.996 kr.Markedet · 20236.233.760 kr.Markedet · 20244.909.008 kr.Markedet · 20256.069.024 kr.Markedet · 20266.014.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.716.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²125 m17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²55 m14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²131 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²112 m13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²305 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²227 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²587 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Ved Hegnet 2
3050 Humlebæk		154 m²772 m23-03-20255.875.000 kr.38.149 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²276 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²237 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden