Gammel Strandvej 17, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 74 m².1.800.864 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,36 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	627 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	607 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	273 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	207 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	204 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	264 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	622 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	246 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	482 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	511 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu