Gammel Strandvej 123, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 24.336 kr/m² × 77 m².1.873.872 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.510.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,13 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2010majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015687.500 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	225 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	242 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	342 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	258 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Avnøvej 13, Bisserup 4243 Rude	78 m²	362 m	24-08-2026	2.775.000 kr.	35.577 kr./m²
Skovløbervej 15, Bisserup 4243 Rude	82 m²	252 m	02-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	278 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	623 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	467 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Tværvej 4, Bisserup 4243 Rude	64 m²	86 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu