Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 462

Villa · 139 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 345 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.296 kr/m².2.670.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 23.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.779 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden mar. 2010
200k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.075.000 kr.I dag · vores estimat2.431.610 kr.Markedet · 1992219.342 kr.Markedet · 1993710.012 kr.Markedet · 1994699.031 kr.Markedet · 1995798.138 kr.Markedet · 1996470.932 kr.Markedet · 1997590.055 kr.Markedet · 1998676.096 kr.Markedet · 1999831.498 kr.Markedet · 20001.036.523 kr.Markedet · 2001730.028 kr.Markedet · 2002901.693 kr.Markedet · 20031.191.369 kr.Markedet · 20041.400.981 kr.Markedet · 20051.325.921 kr.Markedet · 20061.970.186 kr.Markedet · 20071.835.634 kr.Markedet · 20081.271.711 kr.Markedet · 20091.243.355 kr.Markedet · 20102.195.783 kr.Markedet · 20111.471.315 kr.Markedet · 20121.654.795 kr.Markedet · 2013902.805 kr.Markedet · 20142.104.321 kr.Markedet · 20151.469.091 kr.Markedet · 20161.514.683 kr.Markedet · 20172.112.661 kr.Markedet · 20182.323.802 kr.Markedet · 20192.261.391 kr.Markedet · 20202.396.360 kr.Markedet · 20212.775.969 kr.Markedet · 20223.000.732 kr.Markedet · 20232.763.042 kr.Markedet · 20242.879.107 kr.Markedet · 20252.668.800 kr.Markedet · 20263.219.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²26 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Gammel Stillingvej 422
8462 Harlev J		141 m²718 m11-06-20263.500.000 kr.24.823 kr./m²
Edelhoffvej 3
8462 Harlev J		140 m²205 m25-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²161 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Tåstrupvej 146
8462 Harlev J		138 m²402 m25-09-20242.153.000 kr.15.601 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²416 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²447 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Højlundvej 6
8462 Harlev J		143 m²401 m09-03-20252.280.000 kr.15.944 kr./m²
Højlundvej 29
8462 Harlev J		143 m²473 m05-01-20243.245.000 kr.22.692 kr./m²
Nyvangsvej 2
8462 Harlev J		130 m²282 m20-04-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden