Gammel Stillingvej 448

Villa · 140 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.908 kr/m².2.774.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 23.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.779 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering3.014.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,69 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1997 · Alm. Salg: 964.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
1997mar.Solgt, alm. frit salg964.000 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Stillingvej 463 8462 Harlev J	140 m²	224 m	28-06-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Gammel Stillingvej 422 8462 Harlev J	141 m²	492 m	11-06-2026	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Edelhoffvej 3 8462 Harlev J	140 m²	136 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Engsvinget 52 8462 Harlev J	140 m²	220 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Engsvinget 10 8462 Harlev J	142 m²	458 m	24-05-2025	2.880.000 kr.	20.282 kr./m²
Sydbakken 119 8462 Harlev J	144 m²	383 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Sydbakken 67 8462 Harlev J	136 m²	392 m	27-11-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Grønhøjvej 56A 8462 Harlev J	135 m²	369 m	15-12-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Damkærvej 10 8462 Harlev J	134 m²	364 m	03-04-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Højlundvej 6 8462 Harlev J	143 m²	560 m	09-03-2025	2.280.000 kr.	15.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu