Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Gammel Stillingvej 436

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
498 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.498 kr/m².3.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 23.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.779 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.390.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,09 pct. siden jul. 2018
215k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.000.000 kr.8. okt. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat3.390.926 kr.Markedet · 1992235.122 kr.Markedet · 1993761.092 kr.Markedet · 1994749.321 kr.Markedet · 1995855.558 kr.Markedet · 1996504.812 kr.Markedet · 1997632.505 kr.Markedet · 1998724.736 kr.Markedet · 1999891.318 kr.Markedet · 20001.111.093 kr.Markedet · 2001782.548 kr.Markedet · 2002966.563 kr.Markedet · 20031.277.079 kr.Markedet · 20041.501.771 kr.Markedet · 20051.421.311 kr.Markedet · 20062.111.926 kr.Markedet · 20071.967.694 kr.Markedet · 20081.363.201 kr.Markedet · 20091.332.805 kr.Markedet · 20102.353.753 kr.Markedet · 20111.577.165 kr.Markedet · 20121.773.845 kr.Markedet · 2013967.755 kr.Markedet · 20142.255.711 kr.Markedet · 20151.574.781 kr.Markedet · 20161.623.653 kr.Markedet · 20172.264.651 kr.Markedet · 20182.490.982 kr.Markedet · 20192.424.081 kr.Markedet · 20202.568.760 kr.Markedet · 20212.975.679 kr.Markedet · 20223.216.612 kr.Markedet · 20232.961.822 kr.Markedet · 20243.086.237 kr.Markedet · 20252.860.800 kr.Markedet · 20263.450.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
8. okt. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 422
8462 Harlev J		141 m²382 m11-06-20263.500.000 kr.24.823 kr./m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²333 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²239 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²339 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Grøntoften 11
8462 Harlev J		147 m²302 m12-08-20252.775.000 kr.18.878 kr./m²
Grøntoften 7
8462 Harlev J		155 m²283 m26-11-20253.065.000 kr.19.774 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²337 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Sydbakken 101
8462 Harlev J		154 m²357 m22-02-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²159 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²224 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden