Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Gammel Sognevej 18

Villa · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 89 m², opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.042 kr/m².1.077.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 6.742 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-44,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.096.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,68 pct. siden aug. 2026
117k905k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat1.096.086 kr.Markedet · 1992365.345 kr.Markedet · 1993238.520 kr.Markedet · 1994162.692 kr.Markedet · 1995362.319 kr.Markedet · 1996328.321 kr.Markedet · 1997311.856 kr.Markedet · 1998443.576 kr.Markedet · 1999339.980 kr.Markedet · 2000599.504 kr.Markedet · 2001640.978 kr.Markedet · 2002504.897 kr.Markedet · 2003555.983 kr.Markedet · 2004291.564 kr.Markedet · 2005920.883 kr.Markedet · 2006698.116 kr.Markedet · 2007866.059 kr.Markedet · 2008831.616 kr.Markedet · 2009805.272 kr.Markedet · 2010915.810 kr.Markedet · 2011669.102 kr.Markedet · 2012699.985 kr.Markedet · 2013866.237 kr.Markedet · 2014143.913 kr.Markedet · 2015961.200 kr.Markedet · 2016568.087 kr.Markedet · 2017352.618 kr.Markedet · 2018459.685 kr.Markedet · 2019755.788 kr.Markedet · 2020585.353 kr.Markedet · 2021763.442 kr.Markedet · 2022751.160 kr.Markedet · 2023771.363 kr.Markedet · 2024746.532 kr.Markedet · 2025906.821 kr.Markedet · 2026978.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²309 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²297 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²713 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²579 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²200 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²152 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²122 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²584 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²724 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²108 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden