Gammel Slimmingevej 8A, Slimminge

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 169 m².2.535.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.088.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge 4100 Ringsted	107 m²	218 m	16-09-2025	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge 4100 Ringsted	169 m²	525 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Ringstedvej 665 4100 Ringsted	160 m²	675 m	22-02-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Ringstedvej 628 4100 Ringsted	146 m²	115 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	185 m²	589 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Ådalsvej 5, Slimminge 4100 Ringsted	189 m²	411 m	05-10-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Ringstedvej 606 4100 Ringsted	170 m²	1,3 km	21-06-2026	3.140.000 kr.	18.471 kr./m²
Tjørnedalsvej 1, Slimminge 4100 Ringsted	184 m²	669 m	07-06-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Ringstedvej 604 4100 Ringsted	168 m²	1,3 km	26-02-2024	2.585.000 kr.	15.387 kr./m²
Tjørnedalsvej 4 4100 Ringsted	155 m²	727 m	15-10-2026	2.355.000 kr.	15.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu