Gammel Skårupvej 203

Villa · 184 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 12.264 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 12264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.689 kr/m².3.701.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.452 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.526.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,35 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.140.082 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, andet1.140.082 kr.
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	819 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	808 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	1,5 km	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	1,0 km	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	1,2 km	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	656 m	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	828 m	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	1,2 km	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	1,5 km	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	1,2 km	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu