Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gammel Skårupvej 189

Villa · 285 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 12.000 m², 10 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
12000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.774 kr/m².4.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.452 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.183.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden jun. 2016
1,2M2,5M3,8M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat4.183.852 kr.Markedet · 19921.253.145 kr.Markedet · 19931.279.650 kr.Markedet · 19941.348.620 kr.Markedet · 19951.382.535 kr.Markedet · 19961.308.150 kr.Markedet · 19971.625.355 kr.Markedet · 19981.527.030 kr.Markedet · 19991.778.970 kr.Markedet · 20002.117.265 kr.Markedet · 20012.474.370 kr.Markedet · 20022.407.965 kr.Markedet · 20032.552.745 kr.Markedet · 20042.773.050 kr.Markedet · 20052.612.880 kr.Markedet · 20063.095.385 kr.Markedet · 20073.668.805 kr.Markedet · 20083.813.300 kr.Markedet · 20093.781.380 kr.Markedet · 20103.934.425 kr.Markedet · 20113.229.905 kr.Markedet · 20123.213.660 kr.Markedet · 20133.588.150 kr.Markedet · 20143.131.295 kr.Markedet · 20153.277.500 kr.Markedet · 20162.841.450 kr.Markedet · 20173.494.100 kr.Markedet · 20183.569.340 kr.Markedet · 20194.045.290 kr.Markedet · 20204.349.955 kr.Markedet · 20214.592.490 kr.Markedet · 20224.690.530 kr.Markedet · 20234.556.580 kr.Markedet · 20245.280.765 kr.Markedet · 20255.387.355 kr.Markedet · 20266.203.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuevej 25
5700 Svendborg		284 m²1,6 km27-02-20254.800.000 kr.16.901 kr./m²
Agernvænget 26
5700 Svendborg		206 m²514 m24-06-20266.195.000 kr.30.073 kr./m²
Knopvænget 10
5700 Svendborg		203 m²674 m03-08-20244.490.000 kr.22.118 kr./m²
Øksenbjergvej 42
5700 Svendborg		248 m²2,0 km31-08-20244.230.000 kr.17.056 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²1,3 km06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Christiansmindevej 15
5700 Svendborg		243 m²2,2 km14-05-20255.900.000 kr.24.280 kr./m²
Hallindskovvej 85
5700 Svendborg		196 m²901 m09-06-20242.720.000 kr.13.878 kr./m²
Byparken 14A
5700 Svendborg		202 m²1,1 km15-06-20262.345.000 kr.11.609 kr./m²
Thorsvej 5
5700 Svendborg		199 m²1,1 km24-01-20242.595.000 kr.13.040 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø
5700 Svendborg		284 m²3,5 km18-06-20265.520.000 kr.19.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden