Gammel Skårupvej 162

Villa · 162 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 11.030 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 11030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².3.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 16.452 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.413.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,82 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet700.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallindskovvej 81 5700 Svendborg	160 m²	871 m	14-07-2026	3.365.000 kr.	21.031 kr./m²
Gartnerhøj 30 5700 Svendborg	149 m²	450 m	22-06-2025	2.120.000 kr.	14.228 kr./m²
Agernvænget 23 5700 Svendborg	150 m²	519 m	04-11-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Hallindskovvej 41 5700 Svendborg	157 m²	1,0 km	06-07-2026	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	1,1 km	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	1,4 km	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	723 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	1,2 km	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Gartnerhøj 26 5700 Svendborg	140 m²	428 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	1,4 km	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu