Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gammel Sandbjerg 37, Harte

Fritidshus · 38 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 16.500 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
16500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.710 kr/m².2.204.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.566.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden maj 2024
86k726k1,4M2,0M2,6M1993199820032007201020182021202431. maj 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.566.999 kr.Markedet · 1993142.500 kr.Markedet · 199597.356 kr.Markedet · 1997445.930 kr.Markedet · 199885.500 kr.Markedet · 1999285.000 kr.Markedet · 2001215.916 kr.Markedet · 2003595.080 kr.Markedet · 2004930.620 kr.Markedet · 20051.365.644 kr.Markedet · 20071.566.778 kr.Markedet · 20081.672.000 kr.Markedet · 20091.803.404 kr.Markedet · 2010775.200 kr.Markedet · 2012722.000 kr.Markedet · 2016824.258 kr.Markedet · 20181.771.978 kr.Markedet · 2019480.928 kr.Markedet · 2020621.680 kr.Markedet · 20212.391.492 kr.Markedet · 2022637.412 kr.Markedet · 20232.647.954 kr.Markedet · 20242.547.558 kr.Markedet · 20251.762.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorddalen 74
6000 Kolding		48 m²9,1 km26-06-20252.025.000 kr.42.188 kr./m²
Fjorddalen 24
6000 Kolding		50 m²9,0 km11-07-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²
Fjorddalen 3
6000 Kolding		50 m²9,3 km28-03-20253.100.000 kr.62.000 kr./m²
Fjorddalen 80
6000 Kolding		52 m²9,1 km02-01-20251.600.000 kr.30.769 kr./m²
Fjorddalen 11
6000 Kolding		51 m²9,3 km08-04-20243.550.000 kr.69.608 kr./m²
Fjorddalen 18
6000 Kolding		53 m²9,0 km24-06-20251.150.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden