Tingsted Have 16, Harte, 6000 Kolding — Villa · 228 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 794 m², 8 værelser, opført i 2002, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.297 kr/m² × 228 m².3.715.716 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.003.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 5.118.246 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	989 m	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	1,1 km	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte 6000 Kolding	220 m²	994 m	31-07-2024	2.855.000 kr.	12.977 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	596 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Højgårdshaven 49, Harte 6000 Kolding	182 m²	178 m	22-08-2025	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Højgårdshaven 7, Harte 6000 Kolding	171 m²	88 m	14-01-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	1,2 km	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	1,0 km	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	1,2 km	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Magnolievej 5 6000 Kolding	200 m²	1,2 km	12-12-2024	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu