Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Gammel Ringstedvej 15

Villa · 260 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 2.665 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.100 kr/m².7.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 24.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.451.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden jul. 2021
1,1M3,1M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.020.000 kr.I dag · vores estimat7.451.734 kr.Markedet · 19921.392.820 kr.Markedet · 19931.194.700 kr.Markedet · 19941.418.300 kr.Markedet · 19951.671.540 kr.Markedet · 19961.698.320 kr.Markedet · 19971.963.260 kr.Markedet · 19982.252.120 kr.Markedet · 19992.700.880 kr.Markedet · 20002.783.300 kr.Markedet · 20012.821.000 kr.Markedet · 20023.199.300 kr.Markedet · 20033.225.560 kr.Markedet · 20042.890.940 kr.Markedet · 20053.634.280 kr.Markedet · 20064.994.860 kr.Markedet · 20075.390.320 kr.Markedet · 20084.654.780 kr.Markedet · 20094.293.640 kr.Markedet · 20103.291.080 kr.Markedet · 20113.595.800 kr.Markedet · 20123.274.180 kr.Markedet · 20133.577.080 kr.Markedet · 20143.251.820 kr.Markedet · 20153.455.660 kr.Markedet · 20164.326.140 kr.Markedet · 20174.856.020 kr.Markedet · 20184.984.460 kr.Markedet · 20195.340.660 kr.Markedet · 20205.456.620 kr.Markedet · 20216.174.480 kr.Markedet · 20226.898.060 kr.Markedet · 20235.825.820 kr.Markedet · 20246.719.180 kr.Markedet · 20256.890.260 kr.Markedet · 20267.412.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.020.000 kr.
I dag · vores estimat
7.451.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.020.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²773 m30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Krageskovbakken 5
4600 Køge		259 m²1,3 km17-10-20257.495.000 kr.28.938 kr./m²
Stenumvej 6
4600 Køge		261 m²1,6 km02-12-20255.145.000 kr.19.713 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²1,1 km29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		234 m²1,0 km18-11-20244.810.000 kr.20.556 kr./m²
Flindts Vænge 8
4600 Køge		284 m²1,2 km16-06-202511.650.000 kr.41.021 kr./m²
Natskyggevej 12
4600 Køge		243 m²1,5 km21-06-20246.500.000 kr.26.749 kr./m²
Ingemannsvej 8
4600 Køge		228 m²1,1 km20-11-20239.260.000 kr.40.614 kr./m²
Nicolajvej 14
4600 Køge		292 m²1,1 km31-07-20246.200.000 kr.21.233 kr./m²
Egøjevej 37
4600 Køge		224 m²1,1 km06-11-20245.050.000 kr.22.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden