Gammel Postvej 7A, Nordby, 6720 Fanø — Rækkehus · 119 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 508 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 119 m².1.698.963 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.255.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,26 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverengen 7, Nordby 6720 Fanø	119 m²	33 m	18-06-2026	1.580.000 kr.	13.277 kr./m²
Kløverengen 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	34 m	19-02-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	1,1 km	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby 6720 Fanø	121 m²	1,3 km	10-04-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby 6720 Fanø	133 m²	605 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	1,4 km	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	1,2 km	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	1,1 km	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Spelmanns Toft 24A 6720 Fanø	138 m²	761 m	27-08-2025	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	1,3 km	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu