Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gammel Næstvedvej 9, Vetterslev

Landejendom · 238 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 39.501 m², 5 værelser, opført i 1848, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
39501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.954 kr/m².4.141.727 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.376.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,53 pct. siden nov. 2017
414k3,3M6,2M9,1M12,0M1994199820022006201020142018202220269. nov. 20172.145.000 kr.I dag · vores estimat8.376.827 kr.Markedet · 19941.522.724 kr.Markedet · 19951.676.948 kr.Markedet · 19961.784.286 kr.Markedet · 19971.074.570 kr.Markedet · 19981.907.332 kr.Markedet · 19992.528.036 kr.Markedet · 20002.653.938 kr.Markedet · 20012.891.700 kr.Markedet · 20022.449.972 kr.Markedet · 20033.019.030 kr.Markedet · 20041.706.460 kr.Markedet · 20053.844.652 kr.Markedet · 20062.302.888 kr.Markedet · 20072.603.482 kr.Markedet · 20082.951.200 kr.Markedet · 20097.546.266 kr.Markedet · 20106.084.946 kr.Markedet · 20116.043.058 kr.Markedet · 20124.090.030 kr.Markedet · 20133.594.752 kr.Markedet · 20143.923.192 kr.Markedet · 20152.524.466 kr.Markedet · 20161.482.978 kr.Markedet · 20172.080.834 kr.Markedet · 20188.289.778 kr.Markedet · 20193.485.986 kr.Markedet · 20203.320.100 kr.Markedet · 20215.262.656 kr.Markedet · 20224.814.740 kr.Markedet · 20236.110.412 kr.Markedet · 20247.968.240 kr.Markedet · 20255.559.680 kr.Markedet · 20267.065.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
8.376.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²1,6 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²3,7 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²3,4 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²4,7 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²5,6 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²3,2 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²3,7 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted
4100 Ringsted		344 m²4,3 km23-07-20242.450.000 kr.7.122 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²8,3 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²6,4 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden