Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Gammel Landevej 50, Tødsø

Villa · 109 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.527 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
627.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.288 kr/m².733.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering474.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø
7900 Nykøbing M		125 m²177 m12-03-2024750.000 kr.6.000 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø
7900 Nykøbing M		117 m²1,9 km11-04-2024940.000 kr.8.034 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø
7900 Nykøbing M		143 m²349 m01-02-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup
7900 Nykøbing M		98 m²2,5 km08-07-2024430.000 kr.4.388 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø
7900 Nykøbing M		150 m²328 m21-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Karetmagervej 44, Tødsø
7900 Nykøbing M		81 m²1,8 km31-05-2026281.284 kr.3.473 kr./m²
Bangsgade 18
7900 Nykøbing M		110 m²4,3 km17-09-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Grøndalsvej 28
7900 Nykøbing M		108 m²4,3 km25-11-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Frydsbrøndvej 41
7900 Nykøbing M		109 m²4,5 km16-06-2024855.000 kr.7.844 kr./m²
Grøndalsvej 16
7900 Nykøbing M		104 m²4,2 km03-11-2024485.000 kr.4.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden