Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Gammel Landevej 5, Bonderup

Villa · 140 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.800 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.896 kr/m².1.253.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering866.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerlund 15
9610 Nørager		142 m²4,8 km09-10-20231.198.000 kr.8.437 kr./m²
Brorstrup Kærvej 3, Smorup
9610 Nørager		148 m²4,5 km14-11-20232.100.000 kr.14.189 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²4,8 km12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Hersomsvej 17
9610 Nørager		135 m²4,8 km04-10-2023725.000 kr.5.370 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²4,8 km30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²4,9 km03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²4,7 km11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²5,3 km03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²5,3 km26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²5,0 km26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden