Gammel Køgevej 33

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.305 kr/m².2.395.065 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 12.794 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.758.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,90 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	429 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	557 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	643 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	484 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	759 m	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	329 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	297 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Tomsgårdsvej 4 4672 Klippinge	140 m²	716 m	24-10-2023	8.498.655 kr.	60.705 kr./m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	191 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	477 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu