Gammel Køgevej 31

Villa · 167 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.193 kr/m².2.511.565 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 12.794 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.011.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,81 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg: 835.474 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet835.474 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	404 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	461 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	277 m	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	431 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	451 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	312 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	350 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	460 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Tomsgårdsvej 4 4672 Klippinge	140 m²	731 m	24-10-2023	8.498.655 kr.	60.705 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	531 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu