Gammel Køgevej 17

Villa · 206 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.671 kr/m².10.250.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 44.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.579 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering10.493.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,26 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 5.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.493.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20245.920.000 kr.
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 19 2680 Solrød Strand	182 m²	28 m	28-05-2025	8.040.000 kr.	44.176 kr./m²
Gammel Køgevej 68 2680 Solrød Strand	216 m²	584 m	01-07-2026	9.775.000 kr.	45.255 kr./m²
Gammel Køgevej 48 2680 Solrød Strand	188 m²	413 m	16-11-2025	6.795.000 kr.	36.144 kr./m²
Gammel Køgevej 50 2680 Solrød Strand	188 m²	476 m	01-10-2025	10.700.000 kr.	56.915 kr./m²
Gammel Køgevej 66 2680 Solrød Strand	266 m²	571 m	28-10-2025	10.700.000 kr.	40.226 kr./m²
Gammel Køgevej 61 2680 Solrød Strand	276 m²	513 m	25-08-2026	17.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Krathusvej 10 2680 Solrød Strand	204 m²	133 m	20-11-2025	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Sandbakken 4 2680 Solrød Strand	204 m²	210 m	04-11-2024	7.595.000 kr.	37.230 kr./m²
Strandvænget 5 2680 Solrød Strand	211 m²	126 m	04-03-2026	12.300.000 kr.	58.294 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	165 m	31-08-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu