Gammel Køge Landevej 490

Villa · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.318 kr/m².5.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.719.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,13 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.719.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	692 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	256 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	351 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,0 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Kærgårdsvej 41 2650 Hvidovre	174 m²	545 m	05-09-2025	6.600.000 kr.	37.931 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	618 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	199 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	234 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	220 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	890 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu