Gammel Køge Landevej 487, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 1.381 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Erhvervsareal: 71 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.824 kr/m².2.773.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.397.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,75 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, andet1.620.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1961Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	2,0 km	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	2,0 km	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv 2650 Hvidovre	71 m²	676 m	29-10-2025	2.550.000 kr.	35.915 kr./m²
Gammel Køge Landevej 513, st. th 2650 Hvidovre	66 m²	258 m	02-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	2,1 km	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C 2650 Hvidovre	87 m²	2,4 km	02-04-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	2,1 km	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	1,6 km	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1 2650 Hvidovre	61 m²	747 m	11-08-2025	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3. 2650 Hvidovre	70 m²	1,6 km	02-08-2025	2.360.000 kr.	33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu