Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Gammel Jernbanevej 13, 2. 8

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1778 m²
Bebygget areal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.289 kr/m².5.499.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 42.472 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.403.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden maj 2017
382k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 20173.800.000 kr.14. jul. 20194.700.000 kr.14. jul. 20235.800.000 kr.I dag · vores estimat6.403.625 kr.Markedet · 1992800.600 kr.Markedet · 1993507.900 kr.Markedet · 1994460.800 kr.Markedet · 1995565.400 kr.Markedet · 1996758.100 kr.Markedet · 1997609.000 kr.Markedet · 19981.011.900 kr.Markedet · 1999938.700 kr.Markedet · 20001.163.600 kr.Markedet · 20011.194.800 kr.Markedet · 20021.326.300 kr.Markedet · 20031.659.100 kr.Markedet · 20041.604.900 kr.Markedet · 20051.820.800 kr.Markedet · 20062.822.600 kr.Markedet · 20072.670.800 kr.Markedet · 20082.347.200 kr.Markedet · 20091.762.200 kr.Markedet · 20102.008.900 kr.Markedet · 20112.580.700 kr.Markedet · 20122.185.700 kr.Markedet · 20132.117.400 kr.Markedet · 20142.740.700 kr.Markedet · 20152.540.700 kr.Markedet · 20163.088.500 kr.Markedet · 20173.238.700 kr.Markedet · 20183.679.100 kr.Markedet · 20193.319.200 kr.Markedet · 20203.607.100 kr.Markedet · 20214.316.900 kr.Markedet · 20224.473.900 kr.Markedet · 20233.937.800 kr.Markedet · 20244.501.200 kr.Markedet · 20255.045.600 kr.Markedet · 20266.311.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Jernbanevej 13, 1. 6
2500 Valby		100 m²0 m13-01-20255.498.000 kr.54.980 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, st. 1
2500 Valby		97 m²0 m09-04-20245.195.000 kr.53.557 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²0 m10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²
Gammel Jernbanevej 12, 1. tv
2500 Valby		65 m²23 m28-06-20254.300.000 kr.66.154 kr./m²
Gammel Jernbanevej 14, 2. tv
2500 Valby		62 m²24 m10-07-20253.600.000 kr.58.065 kr./m²
Kirstinedalsvej 4, 2. th
2500 Valby		99 m²155 m26-05-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
Bykildevej 7, 2. tv
2500 Valby		99 m²220 m06-10-20256.550.000 kr.66.162 kr./m²
Kirstinedalsvej 6, 1. tv
2500 Valby		97 m²170 m21-11-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Valhøjvej 15, 2. th
2500 Valby		95 m²59 m26-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 3. th
2500 Valby		99 m²393 m01-04-20255.155.000 kr.52.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden