Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gammel Horsensvej 214

Villa · 173 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 5.474 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
5474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.422 kr/m².4.002.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.553 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.878 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.336.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden jul. 2021
603k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.475.000 kr.14. jun. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat3.336.916 kr.Markedet · 1992877.802 kr.Markedet · 1993898.908 kr.Markedet · 1994906.866 kr.Markedet · 1995811.370 kr.Markedet · 1996932.124 kr.Markedet · 19971.201.831 kr.Markedet · 19981.142.146 kr.Markedet · 19991.135.918 kr.Markedet · 20001.091.284 kr.Markedet · 20011.542.814 kr.Markedet · 20021.508.214 kr.Markedet · 20031.398.359 kr.Markedet · 2004946.656 kr.Markedet · 20051.926.874 kr.Markedet · 20062.394.147 kr.Markedet · 20072.279.621 kr.Markedet · 20082.353.492 kr.Markedet · 20091.549.215 kr.Markedet · 20102.440.165 kr.Markedet · 20112.487.567 kr.Markedet · 20122.203.328 kr.Markedet · 20132.273.047 kr.Markedet · 20142.451.410 kr.Markedet · 20152.566.801 kr.Markedet · 20162.659.356 kr.Markedet · 20173.030.787 kr.Markedet · 20182.710.391 kr.Markedet · 20193.054.142 kr.Markedet · 20203.073.345 kr.Markedet · 20213.874.162 kr.Markedet · 20223.860.668 kr.Markedet · 20234.149.578 kr.Markedet · 20243.892.500 kr.Markedet · 20253.943.362 kr.Markedet · 20264.208.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.336.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildeparken 113, Virring
8660 Skanderborg		172 m²654 m18-02-20263.750.000 kr.21.802 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring
8660 Skanderborg		175 m²666 m26-09-20244.400.000 kr.25.143 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring
8660 Skanderborg		172 m²748 m01-07-20264.250.000 kr.24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring
8660 Skanderborg		172 m²748 m26-04-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Johannelunden 4, Virring
8660 Skanderborg		167 m²615 m11-09-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring
8660 Skanderborg		171 m²811 m13-07-20254.050.000 kr.23.684 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring
8660 Skanderborg		170 m²896 m28-04-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring
8660 Skanderborg		167 m²836 m08-01-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Engtoften 6, Virring
8660 Skanderborg		179 m²903 m02-07-20263.770.000 kr.21.061 kr./m²
Skovkildeparken 43, Virring
8660 Skanderborg		164 m²817 m01-03-20263.800.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden