Gammel Hejnsvigvej 16

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.974 kr/m².2.016.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.454 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.673.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,19 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	20 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8 7190 Billund	119 m²	63 m	11-06-2026	2.015.000 kr.	16.933 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 14 7190 Billund	171 m²	28 m	18-08-2026	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	443 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	217 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	719 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	421 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	244 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Fyrrevænget 116 7190 Billund	123 m²	163 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Kærvej 129 7190 Billund	117 m²	665 m	04-06-2024	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu