Gammel Hejlsmindevej 9

Villa · 146 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.369 kr/m².3.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 10.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering2.149.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
2014Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anslet Landevej 26 6100 Haderslev	120 m²	233 m	15-02-2024	17.250.000 kr.	143.750 kr./m²
Havsagergyde 36, Anslet 6100 Haderslev	183 m²	824 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup 6100 Haderslev	141 m²	3,4 km	31-12-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Langagervej 62, Knud 6100 Haderslev	143 m²	4,0 km	03-07-2026	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup 6100 Haderslev	176 m²	3,3 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup 6100 Haderslev	171 m²	3,9 km	11-09-2024	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup 6100 Haderslev	181 m²	3,4 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup 6100 Haderslev	112 m²	3,5 km	07-12-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup 6100 Haderslev	111 m²	3,6 km	22-09-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup 6100 Haderslev	195 m²	3,1 km	06-03-2024	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu