Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Gammel Færgevej 86A, Sillerslev

Fritidshus · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.482 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
779.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².1.255.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.328.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,45 pct. siden jul. 2005
148k693k1,2M1,8M2,3M1994199920022005200820112014201720202023202614. jul. 2005350.000 kr.I dag · vores estimat1.328.068 kr.Markedet · 1994301.860 kr.Markedet · 1996320.112 kr.Markedet · 1998151.200 kr.Markedet · 1999341.604 kr.Markedet · 2000451.656 kr.Markedet · 2001791.748 kr.Markedet · 2002350.568 kr.Markedet · 2003508.248 kr.Markedet · 2004532.764 kr.Markedet · 2005468.504 kr.Markedet · 20061.404.864 kr.Markedet · 20071.089.828 kr.Markedet · 20081.557.036 kr.Markedet · 2009223.992 kr.Markedet · 2010578.556 kr.Markedet · 2011949.212 kr.Markedet · 20121.300.320 kr.Markedet · 20131.159.704 kr.Markedet · 20141.306.800 kr.Markedet · 2015511.920 kr.Markedet · 2016644.004 kr.Markedet · 20171.786.320 kr.Markedet · 20181.577.556 kr.Markedet · 2019754.488 kr.Markedet · 20201.014.876 kr.Markedet · 20211.160.244 kr.Markedet · 20221.620.000 kr.Markedet · 20231.872.396 kr.Markedet · 20241.250.640 kr.Markedet · 2025818.208 kr.Markedet · 2026855.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005jul.Solgt, andet350.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²381 m15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev
7990 Øster Assels		110 m²838 m02-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²193 m14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels		99 m²674 m12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev
7990 Øster Assels		98 m²855 m03-04-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		83 m²537 m05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding
7990 Øster Assels		106 m²2,4 km16-09-20241.075.000 kr.10.142 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²385 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding
7990 Øster Assels		115 m²2,3 km29-12-20251.445.000 kr.12.565 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²795 m03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden