Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Gammel Færgevej 78, Sillerslev

Fritidshus · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 6.212 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
6212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.749 kr/m².1.263.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.468.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden jun. 2017
179k834k1,5M2,1M2,8M199419992002200520082011201420172020202320266. jun. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.468.730 kr.Markedet · 1994363.350 kr.Markedet · 1996385.320 kr.Markedet · 1998182.000 kr.Markedet · 1999411.190 kr.Markedet · 2000543.660 kr.Markedet · 2001953.030 kr.Markedet · 2002421.980 kr.Markedet · 2003611.780 kr.Markedet · 2004641.290 kr.Markedet · 2005563.940 kr.Markedet · 20061.691.040 kr.Markedet · 20071.311.830 kr.Markedet · 20081.874.210 kr.Markedet · 2009269.620 kr.Markedet · 2010696.410 kr.Markedet · 20111.142.570 kr.Markedet · 20121.565.200 kr.Markedet · 20131.395.940 kr.Markedet · 20141.573.000 kr.Markedet · 2015616.200 kr.Markedet · 2016775.190 kr.Markedet · 20172.150.200 kr.Markedet · 20181.898.910 kr.Markedet · 2019908.180 kr.Markedet · 20201.221.610 kr.Markedet · 20211.396.590 kr.Markedet · 20221.950.000 kr.Markedet · 20232.253.810 kr.Markedet · 20241.505.400 kr.Markedet · 2025984.880 kr.Markedet · 20261.029.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1993jun.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²517 m15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev
7990 Øster Assels		110 m²702 m02-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²256 m14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels		99 m²760 m12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev
7990 Øster Assels		98 m²717 m03-04-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		83 m²400 m05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding
7990 Øster Assels		115 m²2,4 km29-12-20251.445.000 kr.12.565 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²514 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding
7990 Øster Assels		106 m²2,5 km16-09-20241.075.000 kr.10.142 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²746 m04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden