Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Gammel Færgevej 74A, Sillerslev

Fritidshus · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.393 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2393 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.749 kr/m².1.263.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.587.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,49 pct. siden jan. 2003
183k853k1,5M2,2M2,9M1994199920022005200820112014201720202023202623. jan. 2003350.000 kr.I dag · vores estimat1.587.219 kr.Markedet · 1994371.735 kr.Markedet · 1996394.212 kr.Markedet · 1998186.200 kr.Markedet · 1999420.679 kr.Markedet · 2000556.206 kr.Markedet · 2001975.023 kr.Markedet · 2002431.718 kr.Markedet · 2003625.898 kr.Markedet · 2004656.089 kr.Markedet · 2005576.954 kr.Markedet · 20061.730.064 kr.Markedet · 20071.342.103 kr.Markedet · 20081.917.461 kr.Markedet · 2009275.842 kr.Markedet · 2010712.481 kr.Markedet · 20111.168.937 kr.Markedet · 20121.601.320 kr.Markedet · 20131.428.154 kr.Markedet · 20141.609.300 kr.Markedet · 2015630.420 kr.Markedet · 2016793.079 kr.Markedet · 20172.199.820 kr.Markedet · 20181.942.731 kr.Markedet · 2019929.138 kr.Markedet · 20201.249.801 kr.Markedet · 20211.428.819 kr.Markedet · 20221.995.000 kr.Markedet · 20232.305.821 kr.Markedet · 20241.540.140 kr.Markedet · 20251.007.608 kr.Markedet · 20261.052.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²596 m15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev
7990 Øster Assels		110 m²623 m02-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²322 m14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev
7990 Øster Assels		98 m²642 m03-04-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels		99 m²824 m12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		83 m²321 m05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding
7990 Øster Assels		115 m²2,4 km29-12-20251.445.000 kr.12.565 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²592 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding
7990 Øster Assels		106 m²2,6 km16-09-20241.075.000 kr.10.142 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²812 m04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden