Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Gammel Færgevej 46, Sillerslev

Fritidshus · 91 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 14.405 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
14405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.399 kr/m².1.151.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.210.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²2,0 km15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev
7990 Øster Assels		98 m²770 m03-04-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		83 m²1,1 km05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²1,6 km14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev
7990 Øster Assels		110 m²847 m02-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels		99 m²2,0 km12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²2,0 km20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²2,2 km03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²2,0 km04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		71 m²2,0 km14-05-2024800.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden