Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Gammel Byvej 21, Allerslev

Villa · 163 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 163 m².4.986.985 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.703.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden jun. 2022
401k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.950.000 kr.I dag · vores estimat5.703.863 kr.Markedet · 19921.026.248 kr.Markedet · 19931.056.729 kr.Markedet · 19941.106.770 kr.Markedet · 1995840.265 kr.Markedet · 19961.335.459 kr.Markedet · 19971.279.550 kr.Markedet · 19981.625.925 kr.Markedet · 19991.816.961 kr.Markedet · 20001.199.680 kr.Markedet · 20011.297.317 kr.Markedet · 2002668.952 kr.Markedet · 20032.385.342 kr.Markedet · 20041.889.822 kr.Markedet · 20052.277.273 kr.Markedet · 20062.360.240 kr.Markedet · 20073.398.387 kr.Markedet · 20083.205.721 kr.Markedet · 20092.715.091 kr.Markedet · 20102.331.878 kr.Markedet · 20111.833.750 kr.Markedet · 20121.872.055 kr.Markedet · 20131.224.293 kr.Markedet · 20141.786.480 kr.Markedet · 20152.997.733 kr.Markedet · 20163.229.519 kr.Markedet · 20172.310.036 kr.Markedet · 20182.694.716 kr.Markedet · 20191.675.314 kr.Markedet · 20202.820.715 kr.Markedet · 20213.346.390 kr.Markedet · 20224.171.007 kr.Markedet · 20233.632.781 kr.Markedet · 20244.150.143 kr.Markedet · 20254.527.162 kr.Markedet · 20263.855.928 kr.Markedet · 20273.833.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.703.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Holmsager 6, Allerslev
4320 Lejre		163 m²501 m25-01-20266.300.000 kr.38.650 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²280 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		164 m²546 m01-10-20244.677.000 kr.28.518 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby
4320 Lejre		159 m²427 m19-12-20245.253.000 kr.33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby
4320 Lejre		159 m²429 m19-02-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Valdemarsgård 24
4320 Lejre		166 m²491 m23-06-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev
4320 Lejre		153 m²195 m05-05-20245.750.000 kr.37.582 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev
4320 Lejre		153 m²222 m26-04-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev
4320 Lejre		157 m²532 m23-01-20254.695.000 kr.29.904 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev
4320 Lejre		150 m²194 m18-09-20255.295.000 kr.35.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden