Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Gammel Byvej 11, Allerslev

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 162 m².4.956.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.234.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,73 pct. siden mar. 2019
399k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019855.625 kr.I dag · vores estimat5.234.142 kr.Markedet · 19921.019.952 kr.Markedet · 19931.050.246 kr.Markedet · 19941.099.980 kr.Markedet · 1995835.110 kr.Markedet · 19961.327.266 kr.Markedet · 19971.271.700 kr.Markedet · 19981.615.950 kr.Markedet · 19991.805.814 kr.Markedet · 20001.192.320 kr.Markedet · 20011.289.358 kr.Markedet · 2002664.848 kr.Markedet · 20032.370.708 kr.Markedet · 20041.878.228 kr.Markedet · 20052.263.302 kr.Markedet · 20062.345.760 kr.Markedet · 20073.377.538 kr.Markedet · 20083.186.054 kr.Markedet · 20092.698.434 kr.Markedet · 20102.317.572 kr.Markedet · 20111.822.500 kr.Markedet · 20121.860.570 kr.Markedet · 20131.216.782 kr.Markedet · 20141.775.520 kr.Markedet · 20152.979.342 kr.Markedet · 20163.209.706 kr.Markedet · 20172.295.864 kr.Markedet · 20182.678.184 kr.Markedet · 20191.665.036 kr.Markedet · 20202.803.410 kr.Markedet · 20213.325.860 kr.Markedet · 20224.145.418 kr.Markedet · 20233.610.494 kr.Markedet · 20244.124.682 kr.Markedet · 20254.499.388 kr.Markedet · 20263.832.272 kr.Markedet · 20273.810.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
855.625 kr.
I dag · vores estimat
5.234.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte855.625 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerjorden 62, Højby
4320 Lejre		159 m²364 m19-12-20245.253.000 kr.33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby
4320 Lejre		159 m²378 m19-02-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²248 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev
4320 Lejre		163 m²500 m25-01-20266.300.000 kr.38.650 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		164 m²518 m01-10-20244.677.000 kr.28.518 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev
4320 Lejre		153 m²190 m05-05-20245.750.000 kr.37.582 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev
4320 Lejre		153 m²196 m26-04-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Valdemarsgård 24
4320 Lejre		166 m²507 m23-06-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev
4320 Lejre		157 m²460 m23-01-20254.695.000 kr.29.904 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev
4320 Lejre		150 m²156 m18-09-20255.295.000 kr.35.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden